こんにちは！

昨日のボロ物件のリフォーム状況です。

雨が降っていたので、高所作業が木の伐採が出来ず、来週に。その分、内部の掃除やリフォームに集中できました。
おかげで、自分でできる一階部分のリフォームがほぼ完了しました♪　

といっても、一階部分はほぼ掃除だったんですが・・広いのと、かなり汚れがあったので、苦労しました。一日がかり。

・玄関、廊下の掃き&水拭き掃除
・一階の照明の掃除&チェック、エアコンの掃除。
・和室6畳の掃除とチェック（新たな大問題発見！！(´;ω;｀)）
・フローリング6畳の掃除、クローゼットの折り畳み扉の設置（コンセントが二口、電池が来ていない・・(笑)）
・トイレの掃除。
・浴室、バス、換気扇、化粧台の掃除。
・10畳くらいのＬＤＫの設備のチェックと掃除
・裏口の網戸とガラスの酷い汚れの落とし→　すっごい汚かったけど、奥さん持参のひみつ道具のおかげで、奇麗にピカピカになりました♪

一階部分は、かなり奇麗になりました(^_-)-☆

文句も言わず、一緒にＤＩＹを手伝ってくれた奥さんには心から感謝。
自分、いい奥さんを持った・・・( ;∀;)



作業に夢中になりすぎて、作業前の汚い画像を取り忘れました！

ビフォア・アフターで変化を見せられないのが残念です。

唯一、前後の画像を撮れたのは、退出前に交換したポストだけ(笑)


売り主さんにもらいました。どうもありがとうございました♪

ポストを交換しただけでも、けっこう印象が変わりましたね(*^-^*)


それにしても、今回相当ショックだったのは、なんっっっと、これまで確認していなかった引き戸の下の部分から、白アリがこんにちは～！してたこと！！

反対部分の引き戸はよく稼働させるのですが、反対側のこの部分はほとんどひかないため、確認していませんでした！

不動産業者さんの報告にも、「白蟻は現状まで確認していない（検査はしていない）」と書かれているので、業者さん自身も気が付いていないのかも。今日、白アリ駆除の業者さんを手配しました。

やっべ♪♪

どの本を読んでも、「いくら安くても、雨漏りやシロアリがいれば、どんなに安くても買いません。」等々、シロアリがいた場合は買わないのが鉄則みたいです。

業者さんの報告書に載っていなくても、あとから見つかることもあるんですね。

自分も、木部はすべて引き戸なども引いて、確かめるべきだった！！


ちなみに、雨漏りも前科あり(笑)

買う前にすでに応急処置がなされていて、現状では雨漏りは確認されていないため、
修理費用として30万円お値引きしていただいたのですが、
心配だったので、一応雨漏りの修理をお願いしています。

初めての購入物件で、いきなり雨漏り・シロアリと普通は絶対買わないものを引き当ててしまうとわね♪♪

でも、起きていることはしょうがないですし、その分、対処法やその相場を知ることができるので、
勉強させていただく気持ちでがんばります。

どうなることやら～。